Hésiter coûte aussi
Une résidence qui reste fermée coûte toute l'année. Mais un revenu Airbnb affiché n'est pas ce qui te reste à la fin. Entre les deux, il y a des règles, des frais et du temps. Ce guide les met à plat, pour ton logement.
Tes 4 peurs, une par une
Perdre de l'argent
Un revenu Airbnb n'est pas ce qui te reste. Le simulateur enlève les frais, les impôts à prévoir et tes semaines à toi.
Enfreindre une règle
Plafond de nuits, copropriété, bail, Lex Weber, taxe de séjour : le test regarde ta commune, avec les sources officielles.
Abîmer ton bien
Casse, fêtes, assurance, voisins : ce qui arrive vraiment, ce qui te protège, et les messages à envoyer.
Y passer tes soirées
Seul, conciergerie ou un mélange : tu vois le temps et le coût de chaque formule, sur tes chiffres.
Ce que tu obtiens
Un test en 5 minutes
Question par question, avec un verdict pour ton logement : oui, oui à condition, ou stop.
Un simulateur
Trois scénarios, le prudent en premier, contre la location à l'année et ton propre usage.
7 étapes
Chacune finit par une décision : je continue ou je m'arrête. Tu peux t'arrêter sans regret.
18 documents
16 modèles Word et 2 tableaux à télécharger : lettres, règlement, inventaire, suivi.
Un aperçu
Qui te parle
Je suis Toni Martin, fondateur de SousLoc+. J'ai accompagné plus de 100 personnes dans la location courte durée, et la RTS m'a invité à présenter mon approche. Je ne vends pas du rêve : je te montre ce qui fonctionne, et les erreurs qui coûtent cher.
Vu à la RTS. La vidéo se charge si tu cliques.
Pour qui ?
C'est pour toi si
- Tu es propriétaire en Suisse romande, et tu hésites.
- Tu veux savoir ce que tu as le droit de faire avant de te lancer.
- Tu préfères un non clair à une mauvaise surprise.
Ce n'est pas pour toi si
- Tu cherches un revenu garanti.
- Tu veux un avis juridique sur ton dossier.
- Ton logement est hors de Suisse romande.
Commence maintenant
CHF 49Paiement unique, sans abonnement
- Le test, le simulateur et les 7 étapes
- Les 18 modèles à télécharger
- Accès pendant 12 mois, mises à jour comprises
Tes questions
Mon canton est-il couvert ?
Oui si ton logement est à Genève, dans le canton de Vaud, en Valais, à Fribourg, à Neuchâtel ou dans le Jura. Le test reconnaît 661 communes.
Est-ce un conseil juridique ?
Non. Le guide donne les règles et leurs sources officielles, datées. Pour ta situation précise, il te dit qui appeler et quoi demander. Il ne remplace pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.
Me promets-tu un revenu ?
Non. Le simulateur donne des estimations à partir de marchés comparables. C'est toi qui ajustes les chiffres, et le guide peut très bien te dire de ne pas te lancer.
Combien de temps ai-je accès ?
12 mois à partir de l'achat, mises à jour comprises. Les modèles que tu as téléchargés restent à toi.
Comment je reçois le guide ?
Juste après le paiement, tu reçois un lien de connexion par e-mail. Pas de mot de passe à retenir. Tu retrouves ta progression sur ton téléphone comme sur ton ordinateur.
Puis-je me faire rembourser ?
Non. Le guide est disponible tout de suite après le paiement, et l'achat est définitif. Lis bien cette page avant de payer.